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万达酒店发展拟19.19亿港元出售澳大利亚若干项目

来源:第一财经2018-01-29 21:09
万达澳洲地产向买方出售目标公司全部已发行股本,代价为3.15亿澳元,相当于约19.19亿港元。

万达酒店发展晚间发布公告称,于2018年1月18日,该公司非全资附属万达澳洲地产投资有限公司、买方AWH Investment Group Pty Ltd、及目标公司订立总协议,据此,万达澳洲地产向买方出售目标公司全部已发行股本,代价为3.15亿澳元,相当于约19.19亿港元。

根据总协议,买方亦已同意负责完成目标公司向卖方偿还债务款项8.15亿澳元,相当于约49.66亿港元,包括现有贷款及额外贷款(均用作目标公司进行黄金海岸项目及悉尼项目的财务支援)连同应计利息。有关债务将于完成日期起至2018年11月9日止期间分期偿还。

据悉,目标公司为卖方全资附属公司,并持有黄金海岸公司的55%权益及悉尼公司全部权益,而黄金海岸公司及悉尼公司则分别拥有黄金海岸项目及悉尼项目的权利及权益。目标公司于2015年及2016年除税后亏损净额分别为2.16亿港元及5807.9万港元;于2016年年末资产净值为8.41亿港元。

黄金海岸项目(规划总建筑面积约14.62万平方米)位于黄金海岸市中心核心地段—冲浪者天堂区,是黄金海岸唯一获批直接濒临海滩的五星级酒店和公寓项目,由三座超高层塔楼组成,其中一栋为五星级酒店,两栋为销售型高档公寓,建成后将成为黄金海岸城市地标。

悉尼项目位于悉尼市中心商业区,为悉尼的主要商业中心及优质发展地段,计划重建该项目,开发成总建筑面积规划为约9.75万平方米,主楼高194米,集酒店、住宅及零售于一体的全新高档多用途综合体项目,建成后将成为悉尼新城市地标。

完成后,目标公司将不再为公司附属,且目标集团成员公司的财务业绩将不再并入集团财务报表。

公司认为,出售事项为集团变现其于黄金海岸项目及悉尼项目投资的良机,并可借此巩固集团流动资金及财务状况使集团受惠。出售事项所得款项净额将由公司及万达香港分别按其于有关澳大利亚项目持股比例60%及40%分占。

此外,公司拟于2018年1月30日复牌。