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深圳推出首宗“只租不售”宅地 房子建成须自持70年

来源:证券时报2017-10-11 20:32
11日从深圳市土地房产交易中心获悉,交易中心公开挂牌出让龙华A811-0323宗地。

11日从深圳市土地房产交易中心获悉,交易中心公开挂牌出让龙华A811-0323宗地。

公告称,本次出让宗地项目建成后,宗地内租赁住房和商业用房在出让年期内全年期自持,自持年限为70年。公告所称自持是指租赁住房及商业用房限整体登记、不得分户登记,不得转让,允许抵押但抵押金额不得超出合同地价与建筑物残值之和。

该项目竣工验收后方可租赁,租赁须符合市政府关于租赁住房的相关规定,并优先为在深圳市龙华区工作居民提供居住配套服务。每次签订房产租赁合同的租期最长不得超过20年。竞得人自持的租赁住房应当提供满足市场需求的装修,且租赁合同应当约定不得转租。

本次出让宗地应按规定配建人才住房27060平方米。最终须配建的人才住房面积由前述规定配建面积与竞得人所竞面积加总得出。人才住房面积增加的,租赁住房面积随之减少。

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