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世茂7.2亿夺济南章丘住地 溢价157%将现房销售

来源:观点地产网2017-06-12 18:18
6月12日,济南章丘共26宗土地迎来成交。其中有14宗工业用地和12宗商业、居住用地。继正大集团8.22亿拿下世纪东路以西居住地块后,其他地块也陆续成交。

6月12日,济南章丘共26宗土地迎来成交。其中有14宗工业用地和12宗商业、居住用地。继正大集团8.22亿拿下世纪东路以西居住地块后,其他地块也陆续成交。

获悉,编号2017-14S244路以东、原南皋埠村居住地块,经过197轮竞拍,由世茂以总价7.21亿元竞得,楼面价6415元/平方米,溢价率157%。该宗地分为两个地块,土地面积分别为4.4万平方米和4.96万平方米,容积率均为≥1.0且≤1.2。总起拍价2.81亿元,起拍楼面价2500元/平方米。

另外,2017-11号文祖街道办事处驻地,文祖敬老院以南地块以1346万元成交,竞得者暂没有公布,成交楼面价996元/平方米,溢价率42.28%。土地面积9008平方米,容积率1.5。起始价946万元,起始楼面价700元/平方米。

据了解,章丘区国土资源局土地储备中心表示,章丘已被纳入限购区域,这次土拍将严格执行“4.19”限购政策。溢价率超过100%以上的项目,主体竣工后方可申请商品房预售许可。溢价率超过150%以上的项目,将来要实行现房销售。