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全国经济简报:房地产相关贷款已超过总信贷的三分之一

来源:东方财富网2017-04-25 09:06
今日看点:郭树清:房地产相关贷款已超过总信贷的三分之一;海南省琼海市发布楼市限购细则:购房需交社保证明;上海精准调控经营性用地出让,商办土地不允许采用酒店式公寓开发模式;

今日看点:郭树清:房地产相关贷款已超过总信贷的三分之一;海南省琼海市发布楼市限购细则:购房需交社保证明;上海精准调控经营性用地出让,商办土地不允许采用酒店式公寓开发模式;福建省出台方案,8个行业年底前实现达标排放;新疆投资633亿元加强电力基础设施建设,推动“疆电外送”;张家口机场通航城市达13个,一季度旅客吞吐量同比增长67.3%;合肥市严查房地产市场炒卖房号行为。

【各省要闻】

全国:仅上周一周,就有上海、北京、广州、深圳四地连续发文整顿“现金贷”业务。目前一些“现金贷”平台的综合年化利率已超过100%,最高的甚至高达500%,其业务涉及诸多法律风险。网贷天眼研究院相关负责人表示,“目前涉及到‘现金贷’业务的平台约400家,由于很多从事该业务的公司比较隐蔽,因此实际数量还未统计完。而目前网贷运营平台数为1800多家,也就是说有超过20%的平台涉及‘现金贷’业务。”

全国:第三批中央环境保护督察工作全面启动,将对天津、山西、辽宁、安徽、福建、湖南、贵州等7个省(市)开展环境保护督察工作,今天下午已分别进驻福建省和湖南省。

全国:4月24日,工信部发布消息称,最终对钢铁行业规范企业名单进行调整:确定撤销29家企业,需整改40家企业。列入撤销钢铁行业规范名单的企业,主要包括三类:一是响应国家去产能号召,主动退出钢铁行业实施转型转产的企业;二是存在不符合规范条件要求情形的企业;三是已不具备生产经营条件,未通过省级工业主管部门初审的企业。

全国:中国商务部计划对配额外进口食糖在目前50%的关税基础上,再加征特别关税。期限为3年,自今年开始,第一年加征45%,第二年40%,第三年35%。商务部正就此计划征求相关各方意见,该计划尚可能存在变数。

北京:北京市住建委、市规划国土委4月23日联合出台针对商业办公类房地产项目的监管细则,规定3月26日前未办理施工许可证的商业办公类项目,均需要按照“最小分割单元不得低于500平方米”的要求修改设计方案后,重新申领建设工程规划许可证。擅自改变土地使用性质的,将会被依法收回土地。

北京:自3月深度调控后,北京住宅市场供应低迷趋势由4月延续至5月。数据显示,5月北京住宅市场仅有9个项目预计入市,其中包括3个纯新盘,以及6个老项目后期。业内人士预计,今年北京住宅市场供应低迷状况将持续至下半年,北京住宅产品品质或进入转折期。

京津冀:环保部在京津冀及周边地区“2+26”城的大气污染防治强化督查正在进行第一轮和第二轮的过渡交接。近日,环保部公开通报称,已派出7个巡查组对除山西省以外的24个城市开展为期一周的巡查,其中环保部副部长翟青带领第一巡查组抵达天津市、河北省廊坊市。经督查发现,京津冀及周边地区250家企业(单位)中,有169家存在环境问题,约占检查总数的67.6%。

天津:武清新城南部上北新区的远洋、世茂等龙头开发商项目,今年春节的二手房价格已突破20000元/平,相比去年同期涨幅近1倍。不过在4月1日天津升级限购后,该区域的二手房价格已经下跌超过3000元/平。虽然武清上北新区的二手房价格一度突破20000元/平方米,但该地区的新盘价格,自去年以来便一直保持在10000元/平方米——13000元/平方米。一、二手房价格倒挂的情况非常突出。

上海:上海市政府网21日公开发布《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》,明确要加强经营性用地出让全生命周期管理,对于办公和商业用地,不允许采取转为酒店式公寓的开发模式。业内人士认为,政府通过精准调控经营性用地出让,意在强调商办与住宅应“各归其位”,鼓励房地产企业与机构投资者通过长期持有物业经营获利,而非依靠短期炒作房屋产权买卖获利。

天津:24日上午,装载着长征五号运载火箭的火箭运输船队,从天津港解缆前往海南文昌,标志着长征五号遥二任务进入倒计时。

河北:河北省商务厅将主动加强与商务部对接,在商务领域体制机制创新和先行先试方面,积极争取国家政策支持;加强与保定市及雄县、容城、安新三县商务部门的对接,根据新区规划发展的需要,在商务领域给予业务指导和工作支持。河北省交通运输厅将尽快会同有关部门着手研究制定雄安新区综合交通运输专项规划,力争在短时间内取得实质性进展。

河北:近日从有关部门获悉,搁置多年的秦皇岛火车站北广场建设工程即将启动。根据规划,站北广场将设置公交枢纽站、社会车辆和出租车辆停车站。

海南:海南省琼海市24日发布房地产调控新政,即日起要求海南无住房的非本省户籍居民家庭在主要三个镇购房时,需提供至少连续缴纳1年及以上的个人所得纳税证明或社会保险缴纳证明。

浙江:4月20日,浙江省杭州市富阳区市场监督管理局发布关于清理连续两年未报送年报企业的警示公告,共有640家企业因2014、2015年度未依法报送年报而被列入经营异常名录。据不完全统计,至少有家14包装印刷厂、18家造纸厂上榜。公告上的企业若不在规定时间补报年报,有关部门将依法启动吊销营业执照相关行政处罚程序。

浙江:杭州市国土资源局与市住房保障和房产管理局联合发布《关于杭州市企业自持商品房屋租赁管理有关问题的通知》。《通知》规定,企业自持商品房屋应全部用于对外租赁,不得销售或转让。企业持有年限与土地出让年限一致,对外出租单次租期不得超过10年;房屋管理部门对企业违反本通知规定,将自持商品房屋“以租代售”或通过其他方式变相销售的行为予以认定,并纳入“黑名单”,国土部门据此取消相关企业后续参与本市土地招拍挂资格。

福建:日前,福建省出台《工业污染源全面达标排放计划实施方案》,明确到今年底前,全省钢铁、火电、水泥、煤炭、造纸、印染、污水处理厂、垃圾焚烧厂等8个行业完成超标问题整治,实现达标排放。2019年底前,基本完成各类工业污染源超标问题整治,所有工业污染源实现全面达标排放,环境治理体系更健全,环境守法成为常态。

新疆:今年,新疆计划投资633亿元用于电力基础设施建设,其中火电项目和电网项目分别计划投资457亿元和176亿元。此外,新疆还将围绕“电化新疆”实施城市配电网工程,推进新一轮农村电网升级改造,加快风电清洁能源供暖示范项目和电动汽车充电基础设施建设。

安徽:针对舆论关注的房地产市场“号头费”问题,合肥市政府近日成立由房产、物价、工商等多部门组成的联合调查组,严查房地产市场炒卖房号行为。

湖北:近日,武汉市出台20条政策,鼓励市民下乡,鼓励市民通过租赁、合作方式利用空闲农房创业创新,包括开办农家乐等。对组建乡村休闲游合作社发展休闲农业,符合条件的最高一次性奖励10万元。

【各省数据】

全国:据媒体报道,银监会主席郭树清近期披露,房地产相关贷款(含以房地产作为抵押、担保)的占比已经超过了(总贷款)的1/3,个别银行的地产相关贷款占比甚至超过了50%,潜在风险比较大。按目前银行业的总贷款在110万亿元左右推算,房地产相关贷款规模在36万亿元。截至2016年末,房地产贷款余额共28.4万亿元,同比增长26.1%,不过2017年一季度已经控制了这部分贷款增速。因地产调控加码,一季度住房按揭贷款增量占比26.2%,比去年全年下降13个百分点。

全国:截至4月20日,东北三省一区累计收购玉米10016万吨。其中,内蒙古收购1532万吨,辽宁2267万吨,吉林2910万吨,黑龙江3308万吨。

全国:中国3月铁路货运量同比增长17.3%至3.22亿吨;中国1-3月铁路货运量同比增长15.5%至9.14亿吨。

全国:秦皇岛煤炭价格跌至649元/吨,库存涨至515万吨。

全国:统计局发布流通领域重要生产资料市场价格变动情况(2017年4月11-20日),螺纹钢比上期价格下跌6%,线材跌5.5%,热轧普通薄板跌8.2%,焦炭涨2.7%。

全国:我国墓地价格虚高已经成了不争的事实。有调查显示,在很多地方,通常面积不足1平方米的墓地价格令人咋舌。在上海,均价6万元,最高可达30万元;在天津,最低1万元,最高20万元;在广州,大多在10万元至12万元之间,最高可达20万元。

东北:一季度东北三省经济有所好转。其中,黑龙江和辽宁的经济增速分别为2.4%、6.1%,分别比去年一季度增速提高了3.7%、1%。吉林的数据还没公布,占其经济比重较大的长春,一季度经济增速为7.9%,比去年同期的6.3%有所加快。

北京:在多项楼市调控政策出台一个月后,北京购房人入市热情骤然下降,进入4月后,贷款买房咨询人群环比上月同期下降50%,二手房贷款需求下降, 业主报价走势企稳。此外,各家银行的放款节奏仍然趋于缓慢。

河北:截至3月31日,张家口机场实现旅客吞吐量12.03万人次,同比增长67.3%,货邮吞吐量和航班起降量分别达到25.2吨和1240架次,同比分别增长60.6%和86.0%,实现了第一季度开门红。

内蒙:4月份内蒙古自治区煤炭平均售价261元/吨,环比上涨18元/吨、同比上涨148元/吨。其中,东部地区售价153元/吨,环比上涨6元/吨、同比上涨51元/吨;西部地区售价305元/吨,环比上涨22元/吨、同比上涨187元/吨。

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