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信德牵手陆家嘴 19.5亿竞得上海地块并将成立合营企业

来源:观点地产网2016-11-02 11:50
11月2日,信德集团有限公司发布公告称,于11月1日,公司全资附属公司誉良及上海陆家嘴(集团)有限公司附属公司以人民币约19.50亿元共同竞得上海浦东新区一地块,双方将订立合营企业协议。

11月2日,信德集团有限公司发布公告称,于11月1日,公司全资附属公司誉良及上海陆家嘴(集团)有限公司附属公司以人民币约19.50亿元(相当于约22.42亿港元)共同竞得上海浦东新区一地块,双方将订立合营企业协议,成立一家合营企业以共同开发土地。

据查询,该地块为上海浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元31-01地块,位于浦东新区三林镇,四至范围东至济阳路,西至东育路,南至高青西路,北至海阳西路。

土地总面积为2.67万平方米;总楼面面积为13.35万平方米;为商办、餐饮旅馆业用地,当中商业部份将包含一所文化演艺中心;以及办公室部份可于自项目综合验收通过之日起十年后以分层形式出售。

信德集团陆家嘴集团将订立合营企业协议,成立合营企业以共同开发土地,合营企业将分别由誉良及陆家嘴集团附属公司拥有50%及50%权益,预期有关收购事项的土地使用权出让合同将于2017年2月1日前订立。

信德集团透露,订约双方拟将该项目打造成为包括约7万平方米办公物业、约1.4万平方米商业零售区域、约2万平方米酒店物业以及约3万平方米文化演艺中心的项目。而项目当中的酒店将由信德集团酒店管理附属公司雅辰酒店集团进行管理。

信德集团表示,集团已于北京、上海及横琴发展多个综合性发展项目,策略性地拓展其于中国的投资组合。预期项目将受惠于其优越的地理位置,而长远而言集团也能提高其经常性收入并把握资本增值潜力。

此外,公告还介绍,该陆家嘴集团附属公司的主要业务活动为发展前滩商务区。